Такое обследование являет собой осмотр, анализ и выявление причин по состоянию того или иного объекта. Тщательно рассматриваются системы водопровода, отопления, канализации и электроснабжение здания. Эксперты определяют степень износа и размеры материальных вложений, если они потребуются.

Так, в состав обследований входят: 

• анализ состояния отремонтированного жилого здания;
• анализ техсостояния жилого здания при плановом и внеочередном осмотре (при профилактическом контроле), и в процессе сплошных технических обследований в жилищном фонде;
• технический анализ жилого здания для проектирования капремонта и реконструкций;
• технический экспертный анализ жилого здания при повреждении целостности конструкции, а также – при аварии, случившейся во время эксплуатации. 

Обязательно оценивается состояние здания в общем – фундамент, стены, лестничные пролеты, междуэтажные перекрытия. При необходимости составляется план-смета, в котором будут установлены параметры и степень повреждений, а также стоимость ремонта.

Обследование зданий и сооружений входит в Приказ МРР №  624 под пунктом 12, и на реализацию таких работ необходимо приобретать свидетельство о допуске.